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必发彩票网投官网·房价没得谈了,年底的房地产论坛说什么?你知道吗?

2020-01-09 10:55:03

必发彩票网投官网·房价没得谈了,年底的房地产论坛说什么?你知道吗?

必发彩票网投官网,来源:马跃成tb

又到岁末年初,往年最热闹的房地产论坛、各种颁奖活动,今年似乎消停了很多,往年那些房地产大佬们在这个时候,早就忙不过来了。但是,现在都快到年底了,我们还没有看到多少消息,几个知名的开发商大佬,不再热衷房价的张涨跌跌,却在这个关键节点,搞起了一个与房地产也算搭界,但是没有关系的木工展,要知道,放在以前,这些大人物的言论早就满天飞了。今年年底,看到的最多的开发商消息就是出售资产,转让项目,去年大笔出手购买万达商旅项目的某开发商,最近也爆出了资金链吃紧的消息。

这两天,有两条消息值得关注,一条是经济工作会议,既有对经济的分析判断,也有对明年工作的布置和要求,特别是关于房地产着墨不少,调控政策和目标要求很清楚,很明确。另一个消息是中美贸易谈判第一阶段工作达成协议,这个事情,虽然和房地产没有直接联系,但是,对中国的宏观经济和民生都有很大的关系,自然也会影响到房地产的发展和调整。如果,我们认真分析形势和报告,不难发现,今年以来,通过不断的调控和发展,我国的经济形势还是很值得欣慰。虽然gdp发展速度降下来了,但是经经济基础实实在在地是牢固多了,特别是金融秩序更好了,经济风险指数也下降明显。

关于房地产,其实和宏观经济有着基本一致的发展轨迹,无论从销售收入还是销售面积看,2019年较之以前,都有增长,房地产投资其实也有增长。在增长方面出现下降的只是增长速度,特别是房价在很多地区出现了下降,这种下降其实是向好的,是稳固基础的下降。那么,在基础稳固之后,楼市该怎么走?该怎么转型升级?怎么提高质量、改善舒适性和方便性?怎么样适应新时代的发展环境?今年的年底论坛,再谈房价,确实就有点不入流了,往年的一个传统压轴节目就是猜下一年房价,现在,再看这些主题多么的可笑和低端?

我们欣喜地看到,现在的人们思考的事情是“科技+地产”了。在当今5g和人工智能的浪潮之下,我们该探讨的是未来智慧社区、智慧生活怎么样?怎么做?相关企业的机会在哪里?行业怎么引导产业发展?商旅地产、养老地产、文化地产之后,科技地产正款款走来。经济会议关于房产问题也讲到,改造旧小区、旧楼房被列入了明年的计划,因此,不管是新建房产市场,还是存量市场,进行数字化与智慧化程度建设,都有很大的空间。有报道称,中国智慧化建筑在一线城市达到35%左右,而发达国家早在七八年前已经达到70%以上。

有专家指出,如何加速房地产领域万物互联和数字化,挖掘相关应用的潜力,引导更多应用场景为人们提供更加便捷、智慧、智能的生活方式,已经摆在大家的面前。同时,我们也欣喜地看到,很多科技企业、人工智能公司、互联网平台,都开始涉足房地产行业的技术升级改造工作,国内头牌的几家科技企业甚至组建了专业团队,成立的专业公司,专心做房地产智能化产业。这方面的工作范围非常广泛,比如,ai+智慧社区让小区传统监控摄像头具有自主判断,自主思考的能力,让业主可以感到更加安全。

除了智能化、智慧化,节能建筑、生态建筑也是未来需要重点发展的方向。地产行业作为“能源消耗大户”很环境污染大户,越来越被人们重视,大家都已经熟悉,只要雾霾天,首先受到限制的就是建筑工地。笔者在上一篇文章中,介绍了中国土坯房子获得国际大奖的情况,这个情况确实让人们耳目一新,土坯房子,冬暖夏凉,节约能源,环保再利用,根据很多网友的留言,人们可以发现,土房子的寿命一点不比混凝土房子端,百年以上的土房子其实很多,而混凝土的寿命也只有几十年。有资料证明,2020年中国建筑能源消费总量占全国能源消费总量预计将达到35%以上。人类62.5%的疾病被证实都是与建筑有关,甲醛,颗粒物纤维等有害物质随时都在危害人类健康。有专家说,人们也越来越关注环境污染问题,居住环境是否舒适、建筑是否健康安全,绿色、智慧的生活理念正在被越来越多人的认可。

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作者:匿名
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